VIVIENDA. La Cámara de Diputados aprobó una iniciativa que contempla un mecanismo de ahorro familiar con bonificación estatal y la creación del Fondo Nacional para la Vivienda. El diputado por La Araucanía, Eduardo Cretton, valoró el avance del proyecto, que busca facilitar el acceso a la primera vivienda.
El diputado por La Araucanía, Eduardo Cretton Rebolledo, valoró la aprobación en la Cámara de Diputados de la reforma al mercado de capitales y financiamiento de la casa propia, iniciativa que busca generar nuevas condiciones para que las familias puedan acceder a su primera vivienda. Tras este paso, el proyecto continuará su tramitación en el Senado.
El parlamentario destacó que la propuesta incorpora instrumentos orientados a apoyar la capacidad de ahorro de las familias y ampliar las alternativas de financiamiento hipotecario.
“Cuando hablamos de la casa propia, no estamos hablando solamente de ladrillos o de una operación financiera. Estamos hablando del proyecto de vida de miles de familias, de la posibilidad de formar un hogar, criar a los hijos y construir un futuro con mayor estabilidad. Para muchas personas, ese sueño se ha vuelto cada vez más difícil de alcanzar”, señaló.
Ahorro familiar con bonificación estatal
Entre las principales medidas de la iniciativa figura el régimen de Ahorro Voluntario para la Vivienda, diseñado para ayudar a reunir el pie necesario para adquirir una primera propiedad.
Según los antecedentes del proyecto, el mecanismo contempla que las familias ahorren al menos el 7% del valor de la vivienda y, si cumplen los requisitos establecidos, reciban una bonificación estatal equivalente al 3%. De esta manera, podrían completar un pie del 10% del inmueble.
La propuesta considera viviendas de hasta 6.000 UF y establece, como regla general, un período mínimo de ahorro de 30 meses.
Cretton sostuvo que la medida busca reconocer el esfuerzo de quienes ahorran de manera constante para acceder a una propiedad, en un escenario en que reunir el pie representa una de las principales dificultades para muchas familias.
“Esta reforma busca abrir una oportunidad concreta para quienes se esfuerzan mes a mes por ahorrar, pero ven cómo la meta de la vivienda propia se aleja. El desafío es que ese esfuerzo tenga resultados y que el acceso a una casa no siga siendo un sueño que las familias postergan indefinidamente”, agregó.
Fondo Nacional para la Vivienda
La reforma también propone crear el Fondo Nacional para la Vivienda (FONAVI), que sería administrado por BancoEstado y podría recibir aportes fiscales de hasta US$2.000 millones.
De acuerdo con la iniciativa, el fondo podrá adquirir créditos hipotecarios con el propósito de contribuir a ampliar la disponibilidad de financiamiento para la primera vivienda.
Este instrumento se suma al mecanismo de ahorro voluntario y busca fortalecer las alternativas para que las familias puedan avanzar hacia la compra de una propiedad.
El diputado valoró la aprobación en la Cámara como un avance dentro del proceso legislativo y planteó la importancia de que la discusión continúe considerando las necesidades de quienes buscan acceder a una vivienda.
La iniciativa deberá seguir su tramitación en el Senado, donde continuará el debate sobre las medidas propuestas y sus condiciones de aplicación.