La reducción de impuestos para grandes empresas, los incentivos a la construcción y la exención de contribuciones para adultos mayores podrían generar oportunidades para La Araucanía. Sin embargo, el impacto dependerá de la llegada efectiva de inversiones y de cómo se compense a los municipios por una eventual disminución de ingresos provenientes del Fondo Común Municipal.
La aprobación de la denominada megarreforma económica en el Senado abre un nuevo escenario para La Araucanía. La iniciativa contempla incentivos tributarios para atraer inversiones, reactivar la construcción, fomentar el empleo formal y aliviar la carga tributaria de algunos adultos mayores.
No obstante, el proyecto aún no es ley. Tras las modificaciones introducidas en el Senado, deberá volver a la Cámara de Diputadas y Diputados para continuar su tramitación.
¿Llegarán nuevas inversiones a La Araucanía?
Uno de los principales objetivos de la reforma es incentivar el desarrollo de grandes proyectos mediante una reducción gradual del impuesto corporativo y un régimen de estabilidad tributaria para inversiones superiores a US$50 millones.
En La Araucanía, estas medidas podrían favorecer iniciativas ligadas a:
- Agroindustria.
- Energía.
- Infraestructura.
- Construcción.
- Procesamiento de alimentos.
- Turismo.
- Industria forestal.
- Logística.
El nuevo régimen permitirá que determinadas inversiones mantengan condiciones tributarias estables por períodos de 10, 15 o hasta 20 años, dependiendo del monto comprometido.
Sin embargo, este incentivo no garantiza que los proyectos se instalen en la región.
Las empresas también consideran factores como la conectividad, disponibilidad de mano de obra, acceso a servicios básicos, seguridad, costos logísticos y tiempos de tramitación antes de decidir dónde invertir.
La rebaja tributaria no beneficiará por igual a todas las pymes
La reducción del impuesto corporativo desde el 27% al 23% está dirigida principalmente a empresas que tributan bajo el régimen general.
Por ello, muchas pequeñas empresas, almacenes, restaurantes y emprendimientos familiares acogidos a regímenes especiales no recibirán directamente esa rebaja.
Su beneficio sería indirecto si nuevas inversiones:
- Contratan servicios locales.
- Compran productos regionales.
- Generan demanda de transporte y alojamiento.
- Requieren mano de obra.
- Utilizan proveedores regionales.
Todo dependerá de que esas inversiones efectivamente lleguen a La Araucanía.
El empleo dependerá de las decisiones de las empresas
La discusión cobra especial relevancia considerando que la región registró una tasa de desocupación de 8,7% durante el trimestre marzo-mayo de 2026, según el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).
La reforma contempla incentivos tributarios asociados a la contratación formal y beneficios por capacitación laboral.
Sin embargo, estos apoyos están dirigidos a los empleadores y no constituyen bonos para personas desempleadas.
El efecto sobre el empleo dependerá de que las empresas amplíen sus operaciones y decidan contratar nuevos trabajadores.
Además, la iniciativa no obliga a que las nuevas inversiones empleen exclusivamente mano de obra regional.
Viviendas nuevas sin IVA durante un año
Otro de los ejes del proyecto elimina durante 12 meses el IVA aplicado a determinadas viviendas nuevas.
La medida busca reducir el stock inmobiliario y reactivar la construcción, uno de los sectores más afectados durante los últimos años.
En La Araucanía, el mayor impacto podría observarse en comunas como:
- Temuco.
- Padre Las Casas.
- Villarrica.
- Pucón.
La eliminación temporal del impuesto podría facilitar la venta de proyectos ya terminados y entregar liquidez a las inmobiliarias para iniciar nuevas construcciones.
No obstante, los compradores seguirán necesitando:
- Ahorro para el pie.
- Ingresos suficientes.
- Aprobación de un crédito hipotecario.
Además, la rebaja tributaria no necesariamente será traspasada completamente al precio final de las viviendas.
Adultos mayores dejarían de pagar contribuciones
La reforma también contempla una exención de contribuciones para la primera vivienda de personas mayores de 65 años que cumplan los requisitos establecidos en la futura ley.
El beneficio favorecería principalmente a propietarios que actualmente pagan impuesto territorial.
No obstante, la medida no alcanzará a todos los adultos mayores.
Quedarán fuera quienes:
- Arriendan su vivienda.
- Ya están exentos por bajo avalúo fiscal.
- Poseen inmuebles que no cumplen los requisitos establecidos por la ley.
La principal preocupación está en los municipios
Uno de los aspectos que genera mayor preocupación en La Araucanía es el eventual impacto sobre el Fondo Común Municipal (FCM).
Parte de las contribuciones financia este mecanismo que redistribuye recursos hacia comunas con menor capacidad de recaudación propia.
La región depende fuertemente de este sistema.
Según el Sistema Nacional de Información Municipal, el 76,73% de los ingresos propios municipales provienen del Fondo Común Municipal, situando a La Araucanía entre las regiones más dependientes del país.
Algunos ejemplos muestran esa realidad:
| Comuna | Fondo Común Municipal (2025) | Ingresos propios permanentes |
|---|---|---|
| Nueva Imperial | Más de $10.000 millones | Cerca de $1.812 millones |
| Pitrufquén | Más de $8.200 millones | Cerca de $1.791 millones |
El Senado aprobó mecanismos para compensar la menor recaudación derivada de la exención de contribuciones.
Sin embargo, el impacto definitivo dependerá del texto final de la ley y de cuántas propiedades accedan efectivamente al beneficio.
Si la compensación resulta suficiente, los presupuestos municipales no deberían verse afectados.
Si no ocurre aquello, algunas comunas podrían enfrentar menores recursos para financiar servicios como:
- Retiro de basura.
- Alumbrado público.
- Mantención de calles.
- Seguridad municipal.
- Áreas verdes.
- Programas sociales.
- Apoyo comunitario.
Esto no significa que esos servicios vayan a reducirse automáticamente, sino que constituye uno de los principales riesgos identificados durante la discusión legislativa.
La Araucanía no recibirá el fondo especial de reconstrucción
Aunque el proyecto ha sido presentado como una ley de reconstrucción nacional, los $400 mil millones adicionales contemplados para el Fondo de Emergencia Transitorio están destinados a las regiones de Ñuble, Biobío y Valparaíso, afectadas por incendios.
Por ahora, La Araucanía no figura entre las regiones beneficiadas por ese componente extraordinario.
El eventual impacto regional provendrá principalmente de las medidas tributarias, laborales, inmobiliarias y de inversión.
¿Qué puede esperar La Araucanía?
La megarreforma no crea nuevos impuestos para las familias ni establece descuentos sobre sueldos, pensiones o cuentas bancarias.
Sus efectos serán principalmente indirectos.
Entre los potenciales beneficiados aparecen:
- Adultos mayores que actualmente pagan contribuciones.
- Compradores de viviendas nuevas.
- Empresas que desarrollen nuevas inversiones.
- Trabajadores que puedan acceder a empleos derivados de esos proyectos.
Al mismo tiempo, persisten incertidumbres importantes:
- Que las inversiones efectivamente lleguen a la región.
- Que los incentivos se traduzcan en empleo.
- Que los municipios reciban una compensación suficiente por la exención de contribuciones.
El resultado final dependerá del texto definitivo de la ley, de la respuesta del sector privado y del mecanismo de financiamiento que finalmente se establezca para proteger los recursos del Fondo Común Municipal.